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利发国际官方网扫盲装修-监理第一次验收

   日期:2016-08-26     浏览:35    评论:0    
核心提示:1、新房验收监理监理师免费为业主(客户)进行新房验收。2、设计监理1)监理师详细了解业主(客户)装饰意图,交流设计思想,掌握设计品位;2)考查设计公司的设计风格、设计思路,协助业主(客户)确定设计公司;3)审查设计公司方案是否有
1、新房验收监理 监理师免费为业主(客户)进行新房验收。 2、设计监理 1)监理师详细了解业主(客户)装饰意图,交流设计思想,掌握设计品位; 2)考查设计公司的设计风格、设计思路,协助业主(客户)确定设计公司; 3)审查设计公司方案是否有漏项; 4)审查设计公司方案是否据有可操作性,对其合理性、科学性进行论证; 5)审查设计公司方案,是否与业主(客户)的意图、思想、品位相符; 6)请示业主(客户)确定设计方案。 3、施工队伍招投标监理 1)确定招标范围 A 考察施工队伍实力、信誉以保证安全可靠; B 考查施工队伍的施工资质及部分正在施工及已完工的样板房,确保其实际施工能力; C 考查施工队伍的专长,及施工风格,确保与设计相符; 2)发出招标邀请书 3)组织投标、决标 A 审查施工队伍的预算表中所列项目是否细致、准确; B 审核材料品牌、规格、型号及数量,确保质量,杜绝材料浪费; C 价格监理: 审查预算,材料报价,防止出现误算、漏算,确保价格合理; D 对新技术、新工艺、新材料的使用审查把关; 4)请示业主(客户)确定施工队伍。 4、合同监理 1)审查施工合同文本,包括付款、工期、质量标准、违约责任及保修约定等,有效的防止合同陷阱; 2)由业主(客户)或取得授权的人员与施工队伍签订装修合同。 5、施工方案监理:对施工进度计划,施工方法,施工安全措施进行监理审核。 6、施工图纸开工前会审,施工技术交底审核。
 
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