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家里防水层没做好,楼下邻居漏水了,怎么解决?

   日期:2017-09-01     浏览:117    评论:0    
核心提示:俞女士今天在家阳台洗衣服,才一个小时,楼下邻居找上门了,说是楼下渗水了。俞女士心想估计是防水工程没有做好,可装修一年多就出现这样的情况,当时请的是装修游击队,如果要刨地砖重新做防水,该怎么追究防水工的责任,怎么赔偿这些损
 俞女士今天在家阳台洗衣服,才一个小时,楼下邻居找上门了,说是楼下渗水了。俞女士心想估计是防水工程没有做好,可装修一年多就出现这样的情况,当时请的是装修游击队,如果要刨地砖重新做防水,该怎么追究防水工的责任,怎么赔偿这些损失呢?心里相当没有底。

1.不做防水有什么危害? 水是无孔不入的,对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方只要有一个地方发生漏水,就会在楼板内形成串水渗漏到楼下,影响邻里关系,严重的可能会造成重大的财产索赔和发生法律纠纷。其次如果重新补做防水,造价大约是装修之前做防水的 3~5 倍,而且会给你的生活带来很大不便。 2.阳台为什么做防水? 外露阳台由于暴露在外部环境中必须要做防水,避免雨雪等环境水渗到楼下。即便是非外露阳台,由于有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地,通常也要做防水。
3.家装防水的主要部位有那些? 厕浴间的地面和墙面、厨房、阳台的地面和墙面、一楼住宅的所有地面和墙面、地下室的地面和所有墙面都应进行防潮处理。 ①厕浴间防水:一般防水做到1.8米,与花洒或喷头安装的位置相应,长期喷淋造成水浸透墙体使墙体霉变,若是改造的轻体墙和自建轻体墙建议防水高度做到顶部。 ②厨房防水:由于洗菜洗厨具都会不同程度地有水溢出,长期容易造成水沿着地漏的缝隙渗漏,因此厨房也需要做防水保护。一般建议厨房地面及墙体翻0.3米做防水,在安置洗菜盆的墙体翻 1.5 米设置防水保护层最佳。   .如何核算家庭装修中的防水面积? 厕浴间:防水面积<平方米>=[<厕浴间地面周长-门的宽度>*1.8 米<高>+<地面面积> 厨房:防水面积<平方米>={<厨房地面周长-门的宽度>*0.3 米<高>+<地面面积>
5.如何做好防水工程? 第一步:应先对基层停止处置。去除原有装饰材料,把浮土、水泥清算洁净,请求外表平整、枯燥。 第二步:铺贴防水涂料。在做防水处置的基层上刷一层改性沥青,铺一层玻璃丝布,然后再反复涂刷一次,最后在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料,防水处置才算做完。防水涂料应涂刷平均,玻璃丝布与防水层封锁紧密,不能有漏刷、起鼓和零落的现象,否则会影响防水效果。若选用聚氨酯做防水涂料,普通不用加玻璃丝布,只需重复涂刷2—3遍就能够了。由于聚氨酯涂料自身能够构成弹性维护膜,具有一定耐拉性能。为了进步防水效果,能够铺贴一层玻璃丝布,但费用会有所增加。需要留意,在做空中防水时,要把防水涂料及玻璃丝布铺刷到距空中20—30cm的墙壁处,避免墙壁和空中衔接处发作渗漏,从而构成一个封锁结实的整体防水层。第三步:做“蔽水”实验,“蔽水”实验是检验室内防水质量的重要检验手腕。在防水工程做完后,封好门口及下水口,在室内蓄满水到达一定液面高度,24小时内液面若无明显降落,即为合格。“蔽水”实验完成后,在防水涂料层上再做一层水泥砂浆维护层,留意不要毁坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆维护层干透后,就能够在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料,停止正常的装饰装修了。
 
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