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菜鸟不得不看的10条装修漏项

   日期:2015-03-28     浏览:113    评论:0    
核心提示:装修菜鸟不得不看的10条漏项加钱项目:①拆旧费用增加②厨房、卫生间墙面拆除瓷砖后粉墙费用增加③水电隐蔽工程按实结算费用增加④木工制作柜子费用增加⑤石膏板吊顶费用增加⑥门套基层制作费用增加⑦地面找平费用增加⑧瓷砖45度倒角费用
 装修菜鸟不得不看的10条漏项加钱项目 ①拆旧费用增加 ②厨房、卫生间墙面拆除瓷砖后粉墙费用增加 ③“水电隐蔽工程”按实结算费用增加  ④木工制作柜子费用增加 ⑤石膏板吊顶费用增加 ⑥门套基层制作费用增加 ⑦地面找平费用增加 ⑧瓷砖45度倒角费用 ⑨窗台大理石以及门槛石费用增加 ⑩墙面深层处理以及网格布费用增加 ————————————————————————————————————————————————————————————— 正文 一、拆旧费用                                                                                       工人正在拆旧                                                                                          拆旧现场                 定义: 针对二次装修,拆除原有的老装修遗留物品,是新装修的基础工程。一般是二手房必须的工程与步骤。 装修项目: 拆除厨房间、卫间生设备、墙地砖、吊顶,室内地板、门、门套,窗、窗套,吊顶阳台墙地砖,老旧的电线线管 碰到了加项不要怕,吉安装饰建材提醒您“拆旧费”预算范围 一室一厅拆旧(建筑面积48平方)人工费:25004500元 二室一厅拆旧(建筑面积75平方)人工费:30005000元 三室一厅拆旧(建筑面积100平方)人工费:40006000元 施工范围和对象:适用二手房翻新与二次装修! ————————————————————————————————————————————————————————————— 二、厨房、卫生间墙面拆除瓷砖后粉墙                                                                                  厨房瓷砖铲后重新粉墙                                                                               工人师傅正在红砖上粉墙 定义: 二手房厨房与卫生间原先的墙砖拆除后需要做粉墙处理,以便为铺设新的墙砖做准备,否则没有附着力,新贴瓷砖容易空鼓和掉落,而这部分的价格经常会被漏掉,导致临时加钱加项。 装修项目:水泥砂浆粉墙 碰到了加项不要怕,吉安装饰建材提醒您“二手房厨房、卫生间粉墙”预算范围 粉墙每平方人工+材料费:5060/平方 施工范围和对象:适用二手房翻新与二次装修! ————————————————————————————————————————————————————————————— 三、“水电隐蔽工程”按实结算                                                                                             水电开槽                                                                                          电线的埋设                                                                                         水管的安装 定义: 装修中需要在墙面地面进行开槽埋设水管与电线的工程,是家庭全装修必不可少的工程。需要注意由于水管电线走位不同,一开始无法精确测算长度,因此预算中会标注“按实结算”。PS:水管一般不走地面! 施工项目:开槽,强弱电箱安装,布线,水管安装,粉槽 碰到了加项不要怕,吉安装饰建材提醒您“隐蔽工程”预算范围 一室一厅水电(建筑面积48平方)人工+材料费:600010000元 二室一厅水电(建筑面积75平方)人工+材料费:850012500元 三室二厅水电(建筑面积100平方)人工+材料费:1150017500元 施工范围和对象:适用需要排放水电的装修工程。  ——————————————————————————————————————————————————— 四、木工制作柜子价格计算方式不同                                                                                               整体柜体                                                          柜子的侧板与层板会被另外计算价格 定义: 凡是家里装修,总会让木工打造几个柜子,例如衣柜、鞋柜、阳台柜等,而柜子的价格是需要按展开面积计算的,也就是柜子几块板平铺之后的面积,而柜子的侧板、层板很多是要另外收费的,这点由于用户的不知,经常被利用来加项。 (展开面积指非平面物体(立体)所有表面积之和称为展开面积。) 装修项目:使用生态板制作柜子,还有杉木指接板! 碰到了加项不要怕,吉安装饰建材提醒您“生态板柜子制作”预算范围 生态板展开面每平方人工+材料费:160220/平方 施工范围和对象:适用家中木工制作柜子 ——衣柜、鞋柜、阳台柜 —————————————————————————————————————————————————————————————  五、石膏板吊顶按展开面积计算以及窗帘箱费用                                                                                          石膏板吊顶灯带                                                                                         石膏板吊顶窗帘箱  定义: 石膏板吊顶是装修中普遍使用的,通常为了美化顶面,区域分割,功能需求等,也是装修风格中不可缺少的组成部分。而石膏板吊顶的价格计算是需要展开面积计算的,同时用石膏板吊顶制作窗帘箱、灯带都是需要加收费用。 (展开面积指非平面物体(立体)所有表面积之和称为展开面积) 装修项目:需要安照设计图纸制作,一般用石膏板做吊顶,窗帘箱 碰到了加项不要怕,吉安装饰建材提醒您“石膏板吊顶与窗帘箱”预算范围 石膏板吊顶展开面计算人工+材料费:125155/平方 窗帘箱每米制作人工+材料费:90110/  施工范围和对象:适用于需要制作石膏板吊顶以及窗帘箱的业主。    ————————————————————————————————————————————————————————————— 六、门套基层制作                                                                                            木工制作门套基层                                                                       门套基层是制作门套的基础   定义: 无论成品门、套装门都会需要做基础木质架构,以便门套的安装和安装后的质量,减少变形度,即使自己在外面购买套装门也可能会需要装修公司在门套位置基层制作,而这个费用很多时候都是额外加上的。 装修项目:门套基层制作 碰到了加项不要怕,吉安装饰建材提醒您“门套基层”预算范围 1个门套(细木工板衬底+十二厘板)人工+材料费:200300/  施工范围和对象:一般家中都需要制作门套, 即使购买的是套装门,也需要确定门套基层是装修公司做还是门套商家制作。   —————————————————————————————————————————————————————————————  七、地面找平                                                                                         地面铺设水泥砂浆找平                                                       地面找平主要适用地面不平需要铺设地板和地砖,或者地面抬高等 定义: 为了将地面做的平整,为铺设复合、实木复合地板、地砖做准备,会使用水泥砂浆对地面进行找平,而找平的材料费,人工费都较贵,很多公司不会写在预算中,零时告知业主需要加项,如果不加今后地板或者地砖会不平整或有声音等问题出现。通常二手房拆除原先地板后需要找平,新房如果地面不平整或者因设计、施工需要进行找平 装修项目:水泥砂浆找平 碰到了加项不要怕,吉安装饰建材提醒您“地面找平”预算范围 找坪(3-5公分)每平方人工+材料费:4565/平方  施工范围和对象:适用二手房原地砖拆除后重新铺设地砖或者地板,或者家中地面坑洼不平需要修补。  ————————————————————————————————————————————————————————————— 八、瓷砖45度倒角额外收费                                                                                   泥工将瓷砖边角切割成45度角                                                                                        铺贴效果更好 定义: 45度倒角是一种瓷砖切割工艺,让瓷砖贴好后更加美观,目前装修公司都会有这样的项目,但并非必须项目,主要在于美观度,不影响质量。 装修项目:针对阳角不用阳角条收边的业主,铺贴阳角时瓷砖做45底倒角处理。 碰到了加项不要怕,吉安装饰建材提醒您“瓷砖倒角”预算范围 墙砖45度倒角每米人工+材料费:1520/米(按阳角长度计算非瓷砖长度) 施工范围和对象:适用瓷砖不使用阳角条的网友,购买瓷砖时可以询问商家是否在工厂中加工完成。 —————————————————————————————————————————————— 九、窗台大理石以及门槛大理石                                                                                          窗台大理石                                              门槛大理石   定义: 窗台上铺设大理石或者其他石材,以及门槛石都并未写在预算中,容易造成日后加钱。 装修项目:厨房间、卫生间门槛大理石,窗台大理石 碰到了加项不要怕,吉安装饰建材提醒您“窗台大理石与门槛石”预算范围 每米人工+材料费:180250/米(普通石材) 施工范围和对象:家中装修窗台需要用大理石铺设,或者厨房卫生间区域门槛适用大理石铺设的。  ————————————————————————————————————————————— 十、墙面深层处理以及增加贴网格布                                                                   墙面出现严重空鼓必须处理                                                               张贴网格布有效降低墙面开裂 定义: 墙面深层处理一般指墙面出现大量空鼓,严重影响生活质量,因此需要铲到红砖,重新粉墙,并添加网格布加以固定,许多装修公司并不会提到这一块,等到加钱的时候才会告知相应价格。而深层处理根据房屋墙面质量而定,未出现空鼓或者墙皮较为牢固的完全不用听忽悠。而网格布的主要作用是减缓墙面涂料再次开裂。 装修项目:深层处理、张贴网格布 碰到了加项不要怕,吉安装饰建材提醒您“墙面深层处理以及网格布”预算范围 ① 深层处理(铲到砖墙、粉墙)每平方人工+材料费:65—80/平方 ② 网格布每平方人工+材料费:15-20/平方 施工范围和对象:适用墙顶面大面积空鼓、开裂,需要铲除重新批嵌粉墙。如墙体比较结实,敲上去并无严重空鼓感觉,则可根据自己实际情况决定是否深层处理。
 
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